تک‌برگ کنید یا مالکیتتان را از دست بدهید؛ انقلاب در ثبت اسناد رسمی گچساران با حذف هزینه‌های نقشه‌برداری»

تک‌برگ کنید یا مالکیتتان را از دست بدهید؛ انقلاب در ثبت اسناد و املاک گچساران با حذف هزینه‌های نقشه‌برداری

‌

در حالی که بسیاری از شهروندان هنوز به اسناد سنتی و قراردادهای عادی تکیه کرده‌اند،

صادقی، رئیس اداره ثبت  اسناد و املاک  گچساران، در یک اظهارنظر صریح و هشداردهنده، از تغییرات بنیادین در قوانین مالکیت خبر داد و بر لزوم اقدام فوری مالکان تأکید کرد.

‌

تک‌برگی یا ابطال اعتبار؟

صادقی با اشاره به اجرای «قانون الزام»، تصریح کرد که دوران اعتبار قراردادهای عادی (ساده) به پایان رسیده است. وی هشدار داد که طبق این قانون، تمام قراردادهای عادی باید در بازه زمانی مشخص به سند رسمی تبدیل شوند

در غیر این صورت، این اسناد در هیچ‌یک از مراجع اداری و قضایی اعتبار نخواهند داشت و در صورت بروز هرگونه اختلاف، مالکان قادر نخواهند بود در دادگاه به این قراردادها استناد کنند.

وی  تأکید کردند که سامانه «ساقر» و «ثبت ادعا» تنها راه نجات این اسناد است و حتی افرادی که نقشه ندارند نیز می‌توانند از طریق ارجاع خودکار سامانه به نقشه‌برداران واجد صلاحیت، این نقص را برطرف کنند.

‌

فرصت طلایی برای مالکان سندهای دفترچه‌ای

در بخشی دیگر از این گزارش، رئیس اداره ثبت گچساران به موضوع «سندهای دفترچه‌ای» پرداخت.

وی اعلام کرد که این اسناد در حال حاضر عملاً فاقد اعتبار برای نقل و انتقال هستند. اما خبر خوش این است که در یک اقدام تسهیل‌کننده، سازمان ثبت هزینه‌های گزاف نقشه‌برداری و کارشناسی (که در حالت عادی تا ۳ میلیون تومان هزینه دارد) را به طور کامل حذف کرده است. اکنون شهروندان می‌توانند تنها با پرداخت مبلغ ناچیز ۲۰۰ هزار تومان، سندهای دفترچه‌ای خود را به سندهای تک‌برگ و معتبر تبدیل کنند.

‌

رویکرد حمایتی از روستاییان: «سند در دستان دهیار»

با توجه به دوری مسیرهای روستایی و سختی مراجعه به ادارات، آقای صادقی طرحی نوآورانه را معرفی کرد. وی اعلام داشت: «ما نمی‌خواهیم هیچ شهروندی به دلیل دوری مسیر، حق مالکیتش را از دست بدهد. لذا هماهنگی‌های لازم با فرمانداری، بخشداری و دهیاران صورت گرفته است تا اسناد از طریق دهیاری جمع‌آوری شده و نقشه‌برداران ما در روزهای مشخص به روستاها اعزام شوند.»

‌

هدف: پاکسازی کامل پرونده‌های معارض

رئیس اداره ثبت گچساران در پایان خاطرنشان کرد که تاکنون نزدیک به ۳ هزار سند با موفقیت تک‌برگ شده و اکنون کمتر از ۱۰۰۰ پرونده باقی مانده است. هدف نهایی، تثبیت تمام مالکیت‌ها در سامانه کاداستر ظرف دو ماه آینده است تا از صدور سندهای معارض جلوگیری شود و آرامش خاطر برای تمامی مالکان به ارمغان بیاید.

صالح الماسی
خبرنگار و مدیر مسئول